Finalice el informe
La factura del mes se calcula sola.
Propietarios · Facturación
Las facturas de sus propietarios, listas cada mes.
Trackivo prepara cada factura a partir de los informes finalizados — honorarios, limpiezas, servicios, compras — y la archiva con el PDF oficial de su programa de facturación.
- Cálculo desde los informes
- Compatible con su programa
- Notas de suplidos numeradas
GH
Por emitirGuest-Home ConciergerieFactura · Mayo 2026
Sr. y Sra. DupontCasa Blanca · Lanzarote
Honorarios de gestión432 €
Limpiezas240 €
Base imponible672 €
IGIC 7 %47 €
Total719 €
Nota de suplidos SUP-2026-014
38 € · justificante adjunto
Cómo funciona
Del informe a la factura, sin volver a teclear.
El informe ya está finalizado. La factura del mes queda lista para pasarla a su programa.
Pásela a su programa
Una ficha lista para copiar, campo a campo.
Archive y comparta
El PDF oficial queda adjunto, archivado y visible para el propietario.
Cálculo automático
Se acabó rehacer las facturas a mano.
Honorarios, limpiezas, servicios e impuesto salen de los informes finalizados, alojamiento por alojamiento.
- Honorarios, limpiezas y servicios por alojamiento
- Varios alojamientos, una sola factura
- Impuesto según sus ajustes (IVA, IGIC, exención)
- Estados claros: en espera, por emitir, emitida
- Recálculo automático si el informe cambia
Facturas · Mayo 2026
Dupont719 €Por emitir
Martín1.024 €Emitida
Schmidt486 €Emitida
Rossi612 €En espera
Su programa
Su programa emite. Trackivo prepara y archiva.
Copia la ficha, emite la factura en su programa y el PDF oficial vuelve a Trackivo.
- Ficha lista para copiar
- PDF oficial adjunto y archivado
- Facturas rectificativas, con historial
- Seguimiento del pago
Ficha de captura
ClienteSr. y Sra. Dupont
CopiarNIFX1234567A
CopiarDescripciónHonorarios y limpiezas · Casa Blanca
CopiarBase imponible672 €
CopiarIGIC47 €
CopiarTotal719 €
CopiarPDF oficialF-2026-0142.pdf
ArchivadoSuplidos
Los suplidos, sin complicaciones.
Cada nota va numerada, con los justificantes, y el cobro sigue el modelo que usted haya elegido.
- Nota PDF numerada (SUP-2026-001…)
- Justificantes adjuntos
- Según el modelo: cobra la gestora o el propietario
- Compras refacturadas en la factura cuando haga falta
GH
ReembolsadaGuest-Home ConciergerieNota de suplidos SUP-2026-014
Bombillas y pilasticket adjunto18 €
Productos de limpiezaticket adjunto20 €
Total38 €
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En detalle
Alrededor de cada factura.
Identidad fiscal completa (NIF, CIF, NIE, DNI, SIRET)
Para la gestora y para cada propietario.
Aviso si faltan datos
Una señal en cuanto falta un dato de facturación.
IVA de Airbnb sobre sus comisiones, reserva a reserva
Queda reflejado en el informe, estancia por estancia.
Tipo por plataforma
Tipo, nombre y fecha de efecto, configurables.
Una factura para varios alojamientos
Todos los alojamientos del mes, en el mismo documento.
Facturas rectificativas
Cada versión permanece en el historial.
Seguimiento de los pagos
En espera, por emitir, emitida: el estado se ve.
Cuadro de seguimiento a 6 o 12 meses
Informes, facturas y suplidos, mes a mes.
Visible en el espacio propietario
El propietario encuentra sus facturas y sus notas.
Exportación ZIP anual
Todos los documentos del año, en un archivo.
Ir más lejos
El informe y el portal, al lado.
Preguntas frecuentes
Sus preguntas sobre la facturación.
¿Trackivo emite las facturas oficiales?
No: las emite su programa de facturación. Trackivo las prepara (una ficha lista para copiar), archiva el PDF oficial y lo deja visible para el propietario.
Un propietario tiene varios alojamientos: ¿cuántas facturas?
Una sola factura reúne todos sus alojamientos del mes.
¿Cómo se gestionan los suplidos?
Cada nota va numerada (SUP-2026-001…), con los justificantes adjuntos, y sigue su modelo de cobro.
¿Se tiene en cuenta el IVA que Airbnb aplica a sus comisiones?
Sí, reserva a reserva, con tipos configurables por plataforma, a cargo del propietario o de la gestora según sus ajustes.
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