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Controle la
rentabilidad
de su conserjería.

Facturación, honorarios, resultado neto, flujo de caja — todo el pilotaje financiero de su conserjería en un panel conectado a Smoobu.

✓Incluido en la suscripción✓Conectado a Smoobu✓Exportar Excel + PDF✓Sin créditos consumidos
Ingresos conserjería
Este mesT2 2026Año
Facturación
38.420 €
Pagado por viajeros
+12% vs T1
Ingresos netos
9.210 €
Honorarios + limpieza
+8% vs T1
Resultado neto
6.840 €
Tras gastos + impuesto
+15% vs T1
Evolución mensual
Ene
Feb
Mar
Abr
May
Jun
Panel de facturación

Todos sus indicadores
financieros en una pantalla.

Trackivo agrega todas sus reservas Smoobu y calcula automáticamente cada indicador — sin entrada manual.

💰
Facturación
Importe total pagado por sus viajeros en todas las plataformas.
Airbnb + Booking + Directo + Otros
📊
Ingresos netos
Honorarios de gestión + gastos de limpieza, sin impuestos.
Base de su facturación real
🏆
Honorarios
Total de honorarios de gestión percibidos en el período.
Calculado desde reservas Smoobu
🧹
Limpieza facturada
Total de gastos de limpieza facturados a propietarios.
Configurable por propiedad
🧾
IVA/IGIC cobrado
Importe de impuesto cobrado a devolver. Solo informativo.
Tipo configurable (IGIC 7% o IVA 21%)
✨
Resultado neto
Ingresos netos menos gastos fijos, costes de proveedores e impuesto estimado.
Su beneficio real estimado
Flujo de caja

Anticipe sus ingresos
para los próximos 4 meses.

El bloque de tesorería calcula automáticamente sus ingresos previsionales para el mes en curso y los 3 meses siguientes, basado en reservas ya confirmadas en Smoobu.

Flujo de caja estimado
Jun 26
3.240 €
6 reservas
Jul. 26
4.890 €
9 reservas
Ago. 26
5.620 €
11 reservas
Sep. 26
2.890 €
5 reservas
Períodos y Exportar

Analice cualquier período
en dos clics.

Atajos inteligentes o fechas personalizadas — exporte su panel en Excel o PDF en cualquier momento.

Este mes
Junio 2026
Mes anterior
Mayo 2026
T1 / T2 / T3 / T4
Por trimestre
Año en curso
Ene. → Dic. 2026
Funcionalidades completas

Todo el pilotaje financiero
de su conserjería.

💰
6 KPIs automáticos
Facturación, ingresos netos, honorarios, limpieza, IVA cobrado, resultado neto — calculados desde Smoobu sin entrada manual.
📈
Gráfico mensual
Visualice la evolución de su facturación y resultado neto mes a mes en el año en curso.
🔮
Flujo de caja
Mes en curso + 3 meses siguientes basado en reservas confirmadas. Detalle por propiedad disponible.
⚙️
Gastos configurables
Gastos fijos recurrentes + variables por mes. Costes de proveedores separados. Todo deducido de la base imponible.
🧾
Impuesto estimado
Tipo configurable, toggle activación/desactivación. IS o IR según su situación.
📅
Atajos de período
Este mes, Mes anterior, T1 a T4, Año en curso. O fechas personalizadas libres.
📊
Exportar Excel
Dos pestañas: resumen de KPIs + detalle de todas las reservas del período.
📄
Exportar PDF
Panel maquetado, listo para imprimir o compartir con su asesor fiscal.
🔗
Conectado a Smoobu
Todos los datos vienen de Smoobu. Sin entrada manual, sin doble registro.

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